L'emplacement
A Cauterets, au coeur du Parc National des Pyrénées; ville d'eau, station de ski et grand site de randonnée l'été.
La Grange
Dans une bergerie du 18 ème, la grange Russell a été restaurée avec passion pour votre bien être : avec beaucoup de bois ...
Détails
Superficie 170 m2
Services voir
Animaux non
Soirées festives non
Prix à partir de 165€ (mini 4 nuits)
Tarifs voir
VOUS RESSOURCER
Tarifs
Printemps/Automne court séjour
Hors vacances scolaires
Jusqu'à 4 nuits : 1048€
La semaine : 1155€
Hiver 2023-2024
vacances scolaires
du 23 décembre au 30 décembre : 2590€
du 30 décembre au 6 janvier : 2990€
du 10 février au 16 février : 2590€
du 17 février au 1er mars : 2990€
du 2 mars au 8 mars : 2050€
du 9 mars au 5 avril : 1550€
Eté 2024
du 6 juillet au 31 août :
la semaine : 1559€
Le tarif inclut:
la taxe de séjour
1 sacs de pellets par jour de location
internet
Le tarif n'inclut pas :
l'electricité : elle vous sera facturée au tarif de 0,30/kWh en option de base
Le linge de maison
Le forfait ménage
Photo vincent Guth Soum de Peyrelance
Photo Eugène Trutat Grottes "Villa Russell"
La Grange Russell
6 impasse Russell 65110 Cauterets
Capacité : 10 personnes Arrivée : A partir de 16h Départ : Jusqu’à 11h
Point GPS : 42.8984246, -0.1105130
Loisirs : Activités de plein air : Ski, Raquettes, Randonnée - VTT - Escalade -- Delta & Parapente … Plus d’infos www.cauterets.com. Un guide des activités et sorties locales est à disposition dans la maison.
Descriptif détaillé
Maison d’environ 170 m² composée de 5 pièces principales, dont 4 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau, 1pallier,1cuisine équipée ouverte,
1 coin repas,1 salon, 1 cellier, 1 entrée,1 jardin, 1 terrasse, 1WC ;
Equipements ( susceptibles de varier (voir inventaire au moment de la location).
Extérieurs : terrasse, 1 table, (en été) jardin non clos privatif derrière la maison. Accès direct à la Coulée verte.
Possibilité de stationner vélos à l'abri.
Sas d’entrée : 1 rack à ski (10 paires) , 1 grand placard
Cuisine : 1 lave-vaisselle, 1 four, 1 plaque de cuisson, 1 réfrigérateur (avec compartiment congélateur), 1 hotte, 1 bar, 4 tabourets de bar, 2 aspirateurs, 1 micro-ondes, 1 grille-pain, 1 bouilloire électrique, 1 cafetière, 1 robot de cuisine, mixeur batteur.
Cellier : 1 lave-linge, 1 sèche-linge, rangements
Salon : 2 canapés, 5 poufs, 1 TV, 1 table basse, 1 buffet,1 banc, 1 poêle à pellet.
Séjour : 1 table
Salle de bain : 1 Baignoire, WC, lavabo, 2 sèche-cheveux.
Chambre “Villa Russell” : 2 couchages* - 1 lit de 160x200, 1 meuble de rangement, 2 placards,1 salle d'eau..
Chambre “Des Dames” : 2 couchages* - 1 lit de 140x200, 1 placard de rangement, 1 lit enfant(jusqu'à 2ans).
Chambre “Paradis” : 2 couchages*- 1 lit 140x200, 2 placards, 1 lavabo.
Chambre “Des Guides” : 4 couchages* - 2 lits 80x200 , 1 commode. 1 lits 140x200, 1 rangement à roulettes.
*Tous nos lits sont équipés de 1 alèse + 1 housse de protection matelas + 1 oreiller par personne + 1 housse protection par oreiller + 1 couette + 1 alèse jetable pour lit et oreillers.
Le linge de maison n'est pas fourni.
Vous avez la possibilité d'en louer auprès de notre partenaire la Conciergerie de nos Montagnes ( +33 688 11 14 52)
Energie : Poêle à pellets et radiateurs électriques. – Attention, L’utilisation à outrance des différents appareils électriques peut faire disjoncter l'installation électrique (compteur de 12 Kva).
Taxe de séjour : La taxe de séjour est incluse dans le prix du logement.
Forfait ménage : Possibilité de payer en supplément un forfait ménage.
Remise de clés/Etats des lieux :
Effectués par la Conciergerie de nos Montagnes ou par les propriétaires.
Fiche descriptive
Règlement Intérieur
L'intérieur de la grange est entièrement non-fumeur.
Soirées festives entre copains ou amis non autorisées
les animaux n'y sont pas autorisés
Vous devez vous garer en priorité sur les places dédiées devant la maison et derrière le portail ; si nécessaire à côté du portail, (attention il s'agit d'une voie privée avec un droit de passage). La voie doit toujours rester libre pour permettre l'accès à la maison des voisins.
Le Sol
Les sols du chalet sont entièrement en bois tendre, merci de circuler à l'intérieur en chaussons ou chaussures sans talons pointus.
En Hiver, nous vous remercions de ne pas circuler en chaussures de ski, ni avec vos skis évidemment. Vous disposez à l'entrée de la maison d'un espace pour vous déchausser ainsi que d’un rack à ski. Vous pouvez ranger vos chaussures de ski sur les étagères prévues à cet effet, près du poêle afin de les faire sécher.
Le chauffage
Vous disposez de radiateurs électriques ainsi que d'un poêle à pellets. Les pellets sont fournis à raison de 7 sacs de 15 kg. Les sacs supplémentaires vous seront facturés au prix de 7 € le sac.
L’électricité
Le disjoncteur est dans le placard de droite en entrant. S'il disjoncte pour surconsommation, il faut agir sur le compteur Linky, sinon il faut réarmer le disjoncteur en levant la manette de l’interrupteur.
L'électricité vous sera facturée au tarif en cours soit 0,3/kWh en option Base.
A votre départ
• Lavez et rangez votre vaisselle (et donc videz le lave-vaisselle)
• Videz vos ordures dans les containers du village au bout de la rue. Ayez un geste citoyen en triant vos déchets. Pour le tri sélectif, il suffit de jeter vos déchets directement dans le container jaune sans poche poubelle.
• Eteignez tous les radiateurs
• Rangez ce que vous avez utilisé (livres, CDs, DVD, jeux…)
Informations pratiques pour votre séjour
Deux clés vous seront remises pour votre séjour.
Vous pouvez vous rendre en ville à pied par la “Coulée Verte” qui jouxte la maison (environ 10 mn). Vous disposez d’une navette à l’entrée de l’impasse qui dessert toute la ville (y compris la gare du télécabine) et ses environs.
Vous disposez d’une consigne à skis à la station.
Pour vos courses, vous pouvez les faire au Village ou bien à l’entrée de Cauterets (3 mn en voiture en direction de la sortie du village)
La WIFI :
Les modes d'emploi sont dans le tiroir de la cuisine sous le four ; pour la télé et internet, dans le tiroir du buffet du salon. Vous y trouverez aussi quelques jeux de société ainsi que des livres.
Nous vous souhaitons un agréable séjour. Anne et Patrick
Article 1 - Ce contrat de location saisonnière est réservé à l’usage exclusif de séjour en meublé tourisme.
Article 2 - Durée du séjour : Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit au maintien dans les lieux à l'issue du séjour.
Article 3 - Conclusion du contrat : Pour une réservation prise plus de 8 semaines avant la date du début du séjour, le règlement s’effectue par un acompte de 30%.
La réservation devient effective à réception de l’acompte.
Le solde de la location doit avoir été payé au plus tard 8 semaines avant le début du séjour.
Article 4 - Annulation par le locataire : Toute annulation
doit être notifiée au propriétaire par voie électronique, avec accusé de réception.
a) annulation plus de 12 semaines avant le début du séjour Le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées par avance.
b) annulation comprise entre 12 et 8 semaines avant ledébut du séjour : les sommes versées reste acquises par le propriétaire.
c) annulation moins de 8 semaines avant le début du séjour : Il ne sera procédé à aucun remboursement.
Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date d'arrivée indiquée sur le contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son gîte. Le montant de la location reste également acquis au propriétaire.
d) si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.
Article 5 - Annulation par le propriétaire : Le propriétaire reverse au locataire l’intégralité des sommes versées. Il ne pourra pas être tenu responsable de tout autre perte, dégât ou désagrément occasionnés.
Article 6 - Arrivée : Le locataire doit se présenter le jour précisé, dans le créneau horaire mentionné sur le présent contrat.
Article 7 - Règlement du solde : Le solde de la location est versé tel qu’indiqué sur le présent contrat. En cas de retard ou de défaut de paiement, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son gîte. L’intégralité des sommes versées restent acquises au propriétaire.
Article 8 - Etat des lieux : Un état des lieux et un inventaire seront remis à disposition du locataire avant son arrivée. ll devra signaler toute anomalie, objets manquants ou dégradations non indiquées, par email, dans les 24h suivant son arrivée. Passé ce délai, les biens loués seront considérés comme exempts de dommages à l’entrée du locataire.
Le nettoyage des locaux en usage normal est à la charge du locataire. En cas d’absence de nettoyage, ou de salissures importantes, un montant de 200€ sera prélevé sur le dépôt de garantie pour des frais de ménage supplémentaires
Article 9 –Dépôt de Garantie Pour se prémunir contre les éventuelles dégradations, la propriétaire de la location saisonnière de courte durée demande un dépôt de garantie de 2000€ quel que soit la durée de la location au plus tard 10 jours avant la date d’entrée dans les lieux.
Le dépôt de garantie est demandé par le propriétaire sous la forme d’une empreinte de carte bancaire (sans impact sur le plafond bancaire), gérée par la plateforme Swikly . L’empreinte expire dans les 20 jours suivant le départ du locataire si aucune dégradation n’est constatée par le propriétaire.
En cas de dégradations, une commission de 4,5% H s’applique en supplément du montant de la caution encaissée, et le délai de traitement peut être porté à deux mois.
Article 10 - Utilisation des lieux : Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux. Le locataire s’engage à occuper les lieux personnellement, conformément au nombre de personnes prévu. Le locataire veille à préserver la tranquillité du voisinage. Le locataire s’engage à prendre connaissance des consignes du règlement intérieur et à les respecter. Il lui est interdit de faire une copie des clés. Le locataire est responsable de l'utilisation de l'accès Internet mis à sa disposition.
Tout manquement constaté au règlement intérieur sera considéré comme une rupture du contrat à l’initiative du locataire.
La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire.
Toute infraction à ce dernier alinéa serait susceptible d'entraîner la résiliation immédiate de la location aux torts du locataire, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire.
Article 11 - Capacité : Le présent contrat est établi pou une capacité maximum de 10 personnes indiquée dans le contrat. Si le nombre de locataires dépasse la capacité d'accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires. Toute modification ou rupture du contrat sera considérée à l’initiative du locataire.
Article 12 - Les animaux ne sont pas admis. En cas de non-respect de cette clause par le locataire, le propriétaire peut refuser le séjour.
Article 13 - Assurances : Le locataire est présumé responsable de tous les dommages survenant pendant son occupation. Il est tenu d’être assuré par un contrat d’assurance type villégiature pour les différents risques, et d’en joindre une copie valable pour la durée du séjour au propriétaire à la signature du présent contrat.
Article 14 - Paiement des charges : Les charges d’électricité ne sont pas comprises dans le prix de la location. La consommation relevée par le compteur Linky à l'entrée puis à la sortie servira de référence.
Article 15 - Absence de rétractation : Le locataire ne bénéficie pas du délai de rétractation, et ce conformément à l’article L121 -21-8 du code de la
consommation relatif notamment aux prestations de services d’hébergement fournies à une date ou selon une périodicité déterminée.
Article 16- Obligations du Propriétaire
Le Propriétaire s'engage à maintenir la location faisant l'objet du présent contrat dans un état satisfaisant d'entretien, de propreté et de sécurité. Il s'engage à signaler dans les meilleurs délais au locataire toute modification indépendante de sa volonté de nature à modifier le confort ou troubler la jouissance du bien loué (nuisance,panne d'un équipement, etc..). Dans le cas où un matériel ayant une influence majeure sur le confort du locataire venait à être défaillant, le Bailleur s'engage à mettre en œuvre les moyens permettant la réparation ou le remplacement dans les meilleurs délais.
Article 17- Litiges : Les présentes CGU ainsi que l'ensemble des informations contractuelles ici mentionnées sont rédigées en langue française et soumises à la loi française. En cas de différend ou litige entre les parties, celles-ci s' efforceront, de bonne foi, de parvenir à un accord amiable.
Si aucune solution amiable n'est trouvée, toute réclamation relative à la location sera traitée par le Tribunal compétent.
Nous vous rappelons que le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Vous êtes donc invités à vérifier que vous bénéficiez d'une Assurance dite « villégiature ». A défaut, il vous est vivement recommandé d'en souscrire une.
